1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市東区
13.2万円/㎡
前年比-39.6%
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ベルトピアエグゼ福岡II
福岡県福岡市東区松田三丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩14分
1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
421万円
20.9万円/㎡
226
356
486
616
AI査定結果
推定相場価格
421万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
356万円〜486万円
17.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルトピアエグゼ福岡II
410万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 20.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 410万円 | 20.3万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/09 | 400万円 | 17.6万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/26 | 350万円 | 18.7万円 | 5階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/26 | 420万円 | 22.4万円 | 6階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/04 | 350万円 | 17.4万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/12 | 400万円 | 21.4万円 | 5階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/23 | 370万円 | 18.4万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/18 | 450万円 | 24.0万円 | 5階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/14 | 398万円 | 19.8万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/17 | 410万円 | 20.3万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/09 | 450万円 | 22.3万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/03 | 480万円 | 23.8万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/23 | 480万円 | 23.8万円 | 4階 | 20.15㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は19.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 410万円 | 20.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/02 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 580万円 | 23.0万円 | 25.17㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン・ド・オセアン 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロマネスクフィオレ香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 360万円 | 20.0万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロマネスクフィオレ香椎II 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 330万円 | 17.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅10分 | 430万円 | 19.1万円 | 22.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイナコートパインズヒル 福岡市東区松香台一丁目 | 九産大前駅15分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンライフキャンパスピア香椎 福岡市東区香椎駅東三丁目 | 香椎駅17分 | 245万円 | 15.8万円 | 15.53㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/20 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 330万円 | 17.2万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | パンルネックスクリスタル箱崎 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅13分 | 540万円 | 24.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/22 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 340万円 | 17.8万円 | 19.08㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅7分 | 340万円 | 17.5万円 | 19.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/30 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 398万円 | 17.7万円 | 22.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 380万円 | 19.0万円 | 19.95㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | メゾン・ド・香椎参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅9分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンケイロイヤルコート福岡九大前 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅13分 | 330万円 | 15.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 260万円 | 15.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイナコート箱崎II 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅5分 | 497万円 | 24.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | キャッスルマンション箱崎B号館 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 380万円 | 20.5万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/02 | アンピールメゾン九大前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 450万円 | 17.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/22 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ドミ・エスポワール箱崎VI 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 480万円 | 22.4万円 | 21.39㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ロマネスク箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 420万円 | 24.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メゾン・ド・エソール 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅3分 | 280万円 | 17.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東峰マンション福岡県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 398万円 | 18.3万円 | 21.77㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/01 | ダイアパレス県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 400万円 | 19.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅2分 | 600万円 | 25.0万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ライオンズステーションプラザ箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 599万円 | 23.8万円 | 25.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フォルム九大前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅5分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/10 | エステート・モア箱崎II 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅7分 | 520万円 | 25.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステイツ県庁東 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅6分 | 500万円 | 20.9万円 | 23.87㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 400万円 | 24.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | フォルム八田 福岡市東区八田二丁目 | 土井駅9分 | 400万円 | 16.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 330万円 | 17.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市東区では39.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は福岡市東区の平均と比較して53.8%割高です。